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  進(jìn)一步保障消防設(shè)備正常使用,管理單位應(yīng)對消防設(shè)備維保管理流程有明確管理部門、管理人員工作職責(zé),下面來整理關(guān)于消防設(shè)施設(shè)備方面的維保維護(hù)規(guī)定,供大家參考。

  消防設(shè)備維保管理流程內(nèi)容:

  明確管理職責(zé);同一建筑物有2個及2個以上產(chǎn)權(quán)、使用單位,明確消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理責(zé)任,實行統(tǒng)一管理,合同方式約定各自權(quán)利與義務(wù);委托物業(yè)管理單位、消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)實施統(tǒng)一管理,物業(yè)管理單位、消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)嚴(yán)格按照合同約定,履行消防設(shè)備維保管理流程職責(zé),保障管理區(qū)域內(nèi)消防設(shè)施正常運行。

  制定消防設(shè)備維保管理流程制度維修管理技術(shù)規(guī)程;建筑消防設(shè)施投入使用,使用管理單位制度落實巡查、檢測、報修、保養(yǎng)各項維護(hù)管理制度技術(shù)規(guī)程,及時發(fā)現(xiàn)問題,適時維修保養(yǎng),保障消防設(shè)施處于正常工作狀態(tài),并且完好有效。

  落實管理責(zé)任;使用管理單位自身具備維修保養(yǎng)能力,明確維修、保養(yǎng)職能部門和人員;不具備維修保養(yǎng)能力,與消防設(shè)備生產(chǎn)廠家、消防設(shè)施施工安裝單位有維修、保養(yǎng)能力的單位簽訂消防設(shè)施維修、保養(yǎng)合同。

  實施消防設(shè)施標(biāo)識化管理;消防設(shè)施電源控制柜、水源及滅火劑控制閥門,處于正常運行位置,有明顯開()狀態(tài)標(biāo)識;要保持常開或常閉閥門,采取鉛封、標(biāo)識限位措施,保障處于正常位置;有信號反饋功能閥門,狀態(tài)信號能按照預(yù)定程序及時反饋到消防控制室;消防設(shè)施及相關(guān)設(shè)備電氣控制設(shè)備具有控制方式轉(zhuǎn)換裝置的,除現(xiàn)場有控制方式及其轉(zhuǎn)換標(biāo)識,控制信號能反饋至消防控制室。

  故障消除及報修;值班、巡查、檢測時發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障,按照單位規(guī)定程序,及時組織修復(fù);單位沒維修保養(yǎng)能力,按照合同約定報修;消防設(shè)施因故障維修原因要暫時停用,經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn),報公安機關(guān)消防機構(gòu)備案,采取消防安全措施后,方可停用檢修。

  建立健全消防設(shè)備維保管理檔案;定期整理消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理技術(shù)資料,按照規(guī)定期限程序保存、銷毀相關(guān)文件檔案。

  遠(yuǎn)程監(jiān)控管理;城市消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)用戶,按照規(guī)定協(xié)議向城市監(jiān)控中心發(fā)送消防設(shè)施運行狀態(tài)、消防安全管理信息。

  按每年、月、日要管理、維護(hù)內(nèi)容,年度工作由消防安全管理人組織,每月由主管安全部門負(fù)責(zé)人會同專業(yè)維保單位組織,每日由主管安全部門班組長負(fù)責(zé)實施。

 



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